(495) 201-84-40 Всегда Вам рады! ООО "Технокров"

Ремонт мембранной кровли

Достоинства и недостатки мембранной кровли

Крыша из мембраны

Мембранная кровля является технологическим усовершенствованием наплавляемой мягкой рулонной кровли на битумной основе. Она лишена многих из недостатков последней, таких как горючесть, короткий срок службы, низкая экологичность и т. д. Устройство мембранной кровли производится путем сварки горячим воздухом отдельных полотнищ образующих, таким образом, цельную «мембрану» на гидроизолируемой поверхности. Эта мембрана закрепляется механически к основанию и парапетам, либо пригружается балластом, чтобы исключить срыв с поверхности крыши. Среди основных достоинств мембранных кровель — длительный срок службы 25 лет и более, не горючесть, не высокая стоимость при новом строительстве, возможность использования почти на любых зданиях, небольшой вес кровельного пирога.
Существуют следующие виды полимерных мембранных кровель:
ПВХ-мембраны. Изготавливаются из смеси поливинилхлорида с различными пластификаторами. Легко монтируются и ремонтируются, но из за своего состава могут растворяться в битуме, органических маслах и некоторых герметиках. Поэтому их следует применять при ремонте битумных рулонных кровель только с разделительным слоем.
ТПО-мембраны. Производятся на основе олефинов. Отличительной особенностью является повышенная пластичность даже при низких температурах.
ПДМ-мембраны. Состоят в своей основе из синтетического каучука. В отличии от двух предыдущих видов полотнища из каучука склеиваются, а не свариваются горячим воздухом. Эта технология в некоторых случаях является преимуществом — отсутствие нагревания, а в других недостатком — клеевой состав менее надежен по сравнению со сваркой.

Виды ремонта полимерных кровель

Текущий ремонт отдельными местами

Данный вид ремонта производится при незначительных внешних повреждениях гидроизоляционного покрытия. Для предотвращения протечек на места повреждений или разрывов мембраны ставятся заплатки. Тип используемой мембраны должен в точности соответствовать типу ремонтируемой.

Капитальный ремонт мембранной кровли

При эксплуатации 20 лет и более мембрана постепенно теряет эластичность, могут возникать механические повреждения, у ЭДПМ-мембран часто расслаиваются полотнища, поэтому возникает вопрос капитального ремонта. Если в процессе обследования выясняется, что утеплитель находится в удовлетворительном состоянии, то возможна укладка ковра без съема старого. В противном случае приходится делать полный или частичный демонтаж, в остальном же технология капитального ремонта не отличается от нового строительства.

Замена мембраной наплавляемой кровли

Замена ковли

Данный вид работ является наиболее востребованным среди заказчиков, в силу многочисленных преимуществ мембранной кровли по сравнению с битумной. Основные вопросы, возникающие здесь: требует ли замены утеплитель, достаточно ли прочна существующая стяжка для того, чтобы в нее можно было установить механический крепеж и если нет, то как глубоко под утеплителем находится основание? В случае использования ПВХ мембраны требуется также уложить разделительный слой из стеклохолста или геотекстиля, чтобы избежать контакта поливинилхлорида с битумом. Если замена вида гидроизоляционного покрытия производится с целью уменьшения нагрузки на несущие конструкции, то предварительно полностью демонтируют старый кровельный пирог.

Устройство мембранной кровли по профнастилу

Экономически наиболее оправдано использование мембраны вместе с профнастилом в качестве основания. В этом случае полностью отпадает необходимость устройства цементно-песчаной стяжки, а прогоны под профнастил можно расположить шире благодаря меньшему удельному весу на единицу площади. Схема конструкции проста. На профнастил укладывается пароизоляция, далее саморезами механически закрепляется утеплитель требуемой толщины и достаточной жесткости и затем, опять же механически, крепится мембрана последовательно свариваясь горячим воздухом. Единственным важным моментом, требующим аккуратного расчета является количество крепежа на квадратный метр, которое вычисляется на основании ветровой нагрузки на возводимую конструкцию.

Устройство балластной кровли

Баласт

Технологически устройство балластной кровли отличается от стандартной только отсутствием механического крепления мембраны к основанию крыши. Вместо крепления используется балласт, как правило гравий, который раскладывается равномерным слоем на предварительно раскатанную подкладку из геотекстиля по поверхности крыши и таким образом предотвращая отрыв порывами ветра полимерной мембраны от основания. Вес балластного гравия рассчитывается исходя из ветровой нагрузки, оказываемой на здание.